Гигиенические требования к размещению и планировке производственной территории

В состав промышленно-производственной зоны, как функционально-специализированной части территории города, входят объекты материального производства, коммунального хозяйства, производственной инфраструктуры, науки и научного обслуживания, подготовки кадров, другие объекты непроизводственной сферы, которые обслуживают материальное и нематериальное производство. Производственная территория должна иметь эффективную связь с селитебной, рекреационной и другими функциональными зонами города. В процессе планировки промышленной зоны важно учитывать следующее:

• часть территории с производственными функциями должна составлять не менее 60=65% общей территории зоны;
• производственные объекты должны размещаться компактно и между ними должны отсутствовать большие функционально не связанные с ними образования;
• промышленная зона должна быть обеспечена транспортными магистралями общегородского значения, которые связывали бы ее с другими функциональными зонами города;
• необходимо руководствоваться сбалансированностью мест труда и проживания населения. Следует формировать взаимосвязанную систему обслуживания работающих на предприятии и населения жилых районов, примыкающих к промышленной зоне
• для полноценного функционирования зоны необходим один или несколько общественных центров обслуживания, которые бы размещались преимущественно на границе с селитебными территориями. В их составе должны предусматриваться учреждения с ведущими функциями (управленческие, научно-проектного, информационного обслуживания) и объекты с сопутствующей, выборочной номенклатурой услуг (культурно-бытового обслуживания, общественного питания, здравоохранения и др.).

Для предотвращения вредного влияния предприятий на селитебную зону осуществляют следующие мероприятия:

1) для охраны атмосферного воздуха селитебной зоны, снижения или устранения производственного шума между предприятием и жилой зоной устанавливают разрывы различной ширины - в зависимости от характера и интенсивности вредного влияния;

2) для охраны водных объектов производственные сточные воды предприятий обезвреживают. Выпускают их по течению реки ниже района, используемого населением для водоснабжения и с оздоровительной целью;

3) для охраны почвы от загрязнения твердыми производственными отходами создают систему их организованного удаления и обезвреживания на специальных площадках;

4) для предотвращения влияния шума и вибрации магистрали грузового, железнодорожного и автомобильного транспорта проводят вне селитебной зоны.

Предусмотренные мероприятия должны обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов содержания веществ, загрязняющих атмосферный воздух населенных пунктов в районе жилой застройки не более ПДК, ОБУВ, ПДЗ, в воздухе мест массового отдыха и оздоровления населения - 0,8 ПДК, 0,8 ОБУВ, 0,8 ПДЗ. Концентрации загрязнений на территории промышленного объекта и его СЗЗ могут превышать приведенные нормативы, но не более 30% величины ПДК (ОБУВ) для воздуха рабочей зоны. При этом учитывают трансформацию веществ в атмосфере и фоновое загрязнение за счет других объектов.

Промышленный район необходимо размещать с подветренной стороны относительно жилой части города. При этом следует принимать во внимание направление ветра в теплые периоды года.

Площадки для промышленных предприятий выбирают с учетом возможности создания СЗЗ.

В производственных зонах размещают разные типы агропромышленных предприятий и цехов хозяйственных отраслевых центров агрофирм, фермерских хозяйств, производственных объектов, принадлежащих акционерным обществам, кооперативам, сельским (фермерским) хозяйствам и пр., а также предприятия несельскохозяйственных отраслей (филиалы предприятий, цеха).

Организуя производственные зоны, в том числе фермерские хозяйства, предпочтение отдают развитию производственных центров, которые уже имеют капитальные помещения, удобно расположенные относительно населенных пунктов, транспортных коммуникаций, кормовых угодий, и отвечают санитарно- гигиеническим требованиям. Сельскохозяйственные комплексы и предприятия необходимо размещать таким образом, чтобы сохранить природную среду, не допустить развития эрозийных процессов, загрязнения грунтов и водных источников отходами производства.

Между селитебной и производственной территориями устанавливают санитарные и зооветеринарные разрывы. Размеры СЗЗ, до границ жилой застройки устанавливают по нормативам . За ширину СЗЗ принимают расстояние между местами выделения в атмосферу или почву производственных вредностей и границей жилой застройки.

На территории СЗЗ возможно строительство бань, прачечных и гаражей при условии, что плотность застройки не будет превышать 10%. Размещать спортивные сооружения, парки, детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения, а также высаживать плодоягодные деревья и кустарники на ее территории недопустимо. Животноводческие, птицеводческие, звероводческие фермы, ветеринарные учреждения, склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны размещаться с подветренной стороны относительно сельскохозяйственных объектов в селитебной зоне. Территории производственных зон не должны делиться на участки железнодорожными или автомобильными дорогами общей сети.

Коммунально-складская зона - территория населенного пункта, предназначенная для размещения групп и отдельных предприятий, которые обеспечивают потребности населения в хранении продовольственных и промышленных товаров, коммунальных и бытовых услугах, с общими объектами инженерно-технического и административного обеспечения.

На территории коммунально-складской зоны размещают:

а) предприятия пищевой промышленности, торговли и плодоовощного хозяйства (склады, распределительные холодильники, плодоовощные базы, хранилища овощей и фруктов, заготовительные предприятия полуфабрикатов и кулинарных изделий и пр.);

б) транспортные хозяйства (гаражи, станции технического обслуживания автомашин, автозаправочные станции, трамвайные и троллейбусные депо, автобусные и таксомоторные парки и пр.);

в) предприятия бытового обслуживания населения (фабрики-прачечные, химической чистки одежды, ремонта бытовой техники, одежды, мебели);

г) предприятия коммунального хозяйства (парки дорожно-уборочных машин, базы эксплуатации и ремонта жилья, инженерных сетей и пр.).

Коммунально-складские зоны не следует размещать на территориях промышленных узлов, их СЗЗ, в состав которых входят предприятия I-III класса по санитарной характеристике производства.